Guia de viagem na Flórida

Relatório de construção de Cape Coral: dicas e experiências

Relatório de construção Property22013 2015 para

A aventura de construir uma casa começa com a terra em que ela deveria ficar. A busca por terra era um assunto tedioso. Durou quase dois anos. Pela primeira vez tivemos a ideia de comprar uma propriedade na Flórida 2013. Nós estávamos novamente em Cape Coral durante algum tempo e vimos uma casa nova que é construída depois do outro. Além disso, encontramos nossos custos de alojamento na casa de campo por um longo tempo perdulário. Por outro lado, à primeira vista, parecia haver uma quantidade inimaginável de terra por pouco dinheiro.

Se você olhou mais de perto, mas relativizou isso de novo. Porque nós não queremos nenhum prumo, isso é o que as parcelas são chamadas, mas deve estar no canal com acesso ao golfo. Finalmente, você está na cidade dos canais. Então, primeiro olhamos para terras de baixo preço com acesso ao golfe. Eles estavam principalmente no leste de Cape Coral e não eram tão lucrativos em termos de localização quanto os pedaços de chantilly do sudoeste. Aqui, os preços desde a crise 2008 / 2009 haviam se recuperado tanto que você teve que desembolsar para os dólares 200.000 por um lote padrão.

Daqui para o Golfo do México

Finalmente, na MLS, alguns dias antes de nossa viagem para casa, encontramos um enorme Pieshape Lot perto do Skyline Blv. Não tinha a localização ideal no sudoeste que queríamos, mas não poderíamos ter conseguido isso no sudoeste. A propriedade foi muito bom, o bairro fez uma boa impressão. Nós gostamos do país ainda melhor quando fomos de barco da água. Para o rio Caloosahatche, foram apenas 25 minutos de barco - tudo em todos uma oferta brilhante.

Assim nós dirigimos lá a tempos diferentes de dia ver como o nível de barulho é devido a duas estradas de quatro pistas próximas. Finalmente, queríamos comprar a propriedade. Entramos em contato com o corretor, trocamos o preço de venda alguns milhares de dólares e isso é assim: você diz ao corretor o que você imagina. Ele conhece o alcance do vendedor e descasca ou recomenda fazer uma oferta ao vendedor. Ele pode aceitá-lo ou sugerir uma contraproposta.

Se você não tem idéia sobre a alfândega, faça uma oferta e aguarde. Você tem que assinar muitas páginas de letras miúdas, incluindo - se o vendedor mais tarde aceitou - o contrato de compra. Embora tivéssemos perguntado o que aconteceria se mudássemos de opinião, não esperávamos isso. No nosso caso, conseguimos renunciar por cinco dias por motivos legítimos. Isso pode ser, por exemplo, a inaptidão para um projeto de construção específico, que pode ser esclarecido com a construtora de sua escolha durante esse período. Mas quem tem um contratado em mãos?

Finalmente, assinamos nossa oferta e recebemos na mesma noite um "mail de parabéns" do corretor. Como agora? Nós compramos um pedaço de terra? Nós não dormimos bem naquela noite. Nós nos deitamos em nossas camas, juntamente com todos os fatos que nos fizeram pensar: Devemos ou não devemos? Todos os argumentos para a propriedade subitamente desapareceram. Na manhã seguinte, ficou claro: essa não é a propriedade dos nossos sonhos. Como saímos daí? Não foi um problema, afinal de contas, mas poderia ter se tornado um.

Acessível Northwest Cape Coral

Relatório de construção Property1Então, de volta ao começo: Nós deveríamos estar realmente claros sobre o que realmente queremos e o que não está em questão. Primeiro de tudo tivemos que voltar para a Alemanha. Deve demorar mais dois anos, o choque foi provavelmente muito profundo, até que encontremos a propriedade dos nossos sonhos.

Enquanto isso, os preços da terra continuaram a subir e nós escrevemos o ano 2015. Já vimos muitas terras a partir de casa no Google Earth e quando estávamos lá. De alguma forma, não gostávamos mais de prumos normais, nem mesmo o sul poderia nos atrair para fora do fogão. Na verdade nós queríamos que os ovos colocassem Wollmilchsau: O terreno deveria ser superdimensionado, se possível um sudoeste localizado em Pieshape Lot, ele teria um grande canal, você não deveria se sentar tanto nos vizinhos, ele deveria ir rapidamente para o Golfo do México e Mas isso não deve custar muito. Tal parcela custou no sudeste entre 500.000 e um milhão de dólares - dependendo da distância até o rio.

Já expandimos nossa área de captação para o novo Cape Coral, no noroeste. Quando começamos a procurar por terra, a área ainda era semelhante aos colonos. Havia apenas algumas casas aqui. Entretanto, tanto foi reconstruído que essa impressão não pode mais ser mantida. Enquanto isso, eles falam do novo Cape Coral, das Sete Ilhas, que em breve abrigará uma coleção de hotéis, restaurantes e apartamentos, uma praia a ser construída e supostamente dará um novo acesso ao Golfo. Se nós ainda experimentamos isto, porém, será visto. Pelo menos a expansão da Burnstore Road já está em pleno andamento.

1200 m² no canal de interseção

Relatório de edifício Property3aDe qualquer forma, ainda havia fantásticas terras acessíveis aqui em cima, mas depois novamente ao norte do noroeste e, portanto, ainda muito longe de ir de barco para o mar aberto. Exceto por um que de repente pulou em nós em uma revisão de rotina no MLS, de modo que nós éramos iguais a fogo e chamas. Nós não estávamos lá e pedimos a um corretor bem conhecido que olhasse para a propriedade uma vez. Ela não achou nada negativo, nos fez alguns quadros, mas ainda nós não pudemos nos trazer para comprar a terra sem ter visto isto ao vivo. Felizmente, nós voamos para a Flórida algumas semanas depois, esperando que o site não nos arrebatasse. Chegamos lá, claro, nós dirigimos imediatamente e estávamos muito entusiasmados. É exatamente 1186 m2 realmente enorme e está localizado em um canal de interseção, ou seja, em uma interseção de canal no local todo sudoeste superando. Devido à forma do bolo, você tem muita água em frente à proa e pode ver o vizinho do outro lado da rua, mas não percebe. Além disso, é tão silencioso que você pode ouvir os peixes pulando na água.

Nós estávamos fora do whack mas o preço de venda era sobre 20.000 dólares sobre nossas expectativas. Fomos ao corretor e consultamos com ela. Ela tornou-se ativa imediatamente e negociou com o agente de vendas. O que posso dizer, nos encontramos no meio e ficamos felizes - noite sem dormir depois: sem indicação.